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房屋稅是由房屋現值乘以稅率,因房屋現值計算時已計算路段率,豪宅稅若再以路段率加乘加價,被外界認為有重覆計算之疑。對此,財政局月初邀專家學者討論,豪宅稅加價稅基擬從現行路段率加價,改採固定比率或分級比率。

稅捐處人員表示,目前北市路段率最高的是敦化南路300%,信義計畫區也有280%,假如未來採行固定比率為200%,超過200%的豪宅稅加價稅基都以200%為計算基礎,20

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0%以下區段,豪宅稅加價稅基可能採100%計算。

工商時報【記者張立勳╱

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台北報導】

北市房屋稅制改革,調高新建房屋構造標準單價、調整豪宅認定標準及非自住房屋採差別稅率,使豪宅賦稅加重,市

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府因此面臨建商和民代壓力,北市財政局月初邀學者討論,研擬豪宅稅加價稅基可能從現行路段率加價,改採固定比率,如此一來,精華地段豪宅稅就會降價。

此方案上路後,精華地段豪宅稅將會大大降低,其餘行政區豪宅稅差距也會縮小,但不會影響目前非豪宅的原路段率。但財政局副局長游適銘指出,細節和固定比率皆尚未定案,將於明年不動產評價會中討論、決定,今年稅率不會改變。

另外,財政局說,一般房屋標準單價為30年前制定,當時中央空調、玻璃帷幕、電梯屬於稀有建材,計算旅館、百貨公司和賣場的房屋現值時,會因此當成房屋稅加價稅基,但前年已調高標準單價納入計算,避免重複計算,也將檢討是否將建材列入加價稅基。

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