汽車貸款計算貸款哪間銀行利率低有優惠呢 @ 張育萱的部落格

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APPLE HOUSE趨勢研究中心總監陳傑鳴分析，戶長中「無偶」占比提升，反映的是目前台灣結婚率下滑與離婚率攀升的整體趨勢，而這些「無偶」族群，因居住需求較以往大家庭不同，若進行購屋，預期將使六都的房市產生結構性的改變，符合居住需求的中小坪數產品，未來可能因此受惠，需求度攀升。

以六都來看，今年第1季「無偶」戶長以新北市58萬人最多，較5年前增加5.8萬人

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，高雄市43.7萬人緊追在後，北市也高達39萬人，累計六都「無偶」戶多達228.7萬人，占全國324.9萬人比重高達70.4％。

以設籍戶數來看，北市、高雄及台南住宅數量出現供不應求跡象，3大都會區有機會率先復甦，預

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期這股「無偶」族群，未來將成六都的買房新勢力。

近5年來全國「無偶」戶長占比持續攀升，至今年第1季，人數暴增31.4萬人，且逾7成集中在六大都

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會區。

APPLE HOUSE趨勢研究中心根據內政部全國戶長婚姻狀態統計發現，全國戶長中屬「無偶」的，近5年來占比及人數均持續走高，從2012第1季的36.3％（293.5萬人），到今年第1季的38.3％（324.9萬人），短短5年間大增31.4萬人。

台灣男女遲婚、不婚、離

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婚狀況愈來愈普遍，而且隨著經濟實力提升，這類「無偶」男女逐漸有實力「自成1戶」。

此外，APPLE HOUSE趨勢研究中心統計內政部資料發現，今年第1季六大都會區中，北市設籍戶數（需求）達104.4萬戶，遠大於戶籍住宅數量（供給）的88.5萬戶

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，需求缺口高達15.89萬戶最高；高雄市、台南市需求缺口分別為5.14萬戶及1.19萬戶。

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報【方明╱台北報導】

陳傑鳴進一步指出，若以設籍戶數當成市場可能居住需求，目前北市、高雄及台南的住宅，都出現供給低於需求的狀況，若近期稍微復甦的房市買氣可以延續，3大都會區可望率先復甦，預料北市將有機會成為這波房市復甦的領頭羊。